24 janvier 2024
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50e édition du congrès du ROHQ
Sous le thème Plus que jamais, unis et développeurs de mieux-être citoyen, la 50e édition du congrès des membres du ROHQ se tiendra le 31 mai, 1er et 2 juin 2023 à l’Hôtel Le Concorde de Québec.
Nouveauté majeure pour cette édition, le Congrès du ROHQ et la Rencontre des intervenants sociocommunautaires (RIS) combinent leur événement pour vous offrir une expérience bonifiée et encore plus variée.
Le programme préliminaire est maintenant disponible et s’articule autour d’enjeux d’actualité qui sont communs aux directions, aux conseils d’administration et aux intervenants. Il sera également question de développement, de services aux citoyens et d’opportunités à saisir! Des activités spécifiques sont également prévues, permettant des moments d’échanges et d’apprentissages en fonction des intérêts et des rôles de chacun.
Hébergement
Suite aux communications du ROHQ effectuées depuis février dernier, un nombre important de représentants d’OH ont déjà réservé leurs chambres. Aussi, l’hôtel Le Concorde nous informe que malheureusement le bloc de chambres pour le groupe du ROHQ est complet. Toutefois, le ROHQ vous propose les options suivantes à des tarifs raisonnables pour les nuits du 30-31 mai et 1er juin 2023. Réservez rapidement pour profiter des meilleurs tarifs. Les hôtels proposés sont situés à proximité du parcours d’autobus numéro 11 qui peut vous déposer directement en face de l’hôtel Le Concorde.
L’hôtel Lindbergh Bloc de chambres réservées pour le ROHQ jusqu’au 1er mai 2023 : Pour réserver composer le 1-800-567-JARO (5276) ou via le site Internet www.hotelsjaro.com en mentionnant le numéro de groupe #5989276
L’hôtel ALT Québec Bloc de chambres réservées pour le ROHQ jusqu’au 1er mai 2023 (chambres avec un lit): Pour réserver composer le 1-800-463-5253 en mentionnant le groupe ROHQ.
Vous pouvez aussi réserver l’hébergement hôtelier de votre choix.
À compter d’aujourd’hui, la 3e phase du programme de financement Initiative pour la création rapide de logements par le gouvernement du Canada entre dans une nouvelle étape de son développement. Ainsi, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) met à la disposition des organismes d’habitation à travers le Canada un portail permettant de déposer des projets.
Toutefois, le ROHQ porte à votre attention que la Société d’habitation du Québec (SHQ) et la SCHL sont en discussion concernant le déploiement de la phase 3 de l’ICRL au Québec. Vous devez donc savoir que l’appel de projets au Québec sera ouvert sous peu par la SHQ. La SHQ sollicite votre collaboration afin d’attendre le lancement de l’appel de projets spécifique au Québec avant de déposer le vôtre.
Rappelons que la phase 3 de l’ICRL fournit du financement pour la construction de nouveaux logements et ne peut financer des logements faisant déjà partie du parc de logements existants. À l’échelle du Canada, une somme totale de 1 milliard de dollars est allouée au volet des projets dans le cadre de cette troisième phase et un montant de 500 millions de dollars est prévu pour le volet des villes.
Le ROHQ demeure en contact avec la SHQ pour vous informer dans les meilleurs délais du lancement de l’appel de projets spécifique au Québec.
Mise à jour budgétaire du gouvernement du Québec – impacts à prévoir sur les calculs de loyer
La mise à jour budgétaire annoncée par le gouvernement du Québec jeudi dernier prévoit le versement de nouvelles sommes aux personnes à faible revenu.
Certains de ces revenus additionnels auront éventuellement un impact sur le calcul du loyer subventionné de ces personnes.
D’abord, les personnes aînées de 70 ans et plus auront droit à une bonification du crédit remboursable pour le soutien aux aînés. Revenu Québec calculera le montant pour le soutien des aînés sur la base des informations fiscales qui seront disponibles pour l’année 2022. Les aînés profiteront de cette aide au printemps 2023, à la suite de la production de leur déclaration de revenus. À moins d’avis contraire d’ici là, puisqu’il s’agira d’un crédit d’impôt remboursable, c’est-à-dire d’un retour d’impôt qui n’apparaitra pas aux revenus du ménage, cela ne devrait pas avoir d’impact pour la reconduction de bail de 2023, basé sur les revenus de 2022.
Par contre, on nous annonce aussi dans cette mise à jour budgétaire que les principaux paramètres du régime fiscal des particuliers et des programmes d’assistance sociale seront indexés de 6,44 % dès le 1er janvier 2023. Ces hausses de revenus pour les ménages qui habitent nos logements subventionnés (autant en HLM qu’avec un PSL) devraient donc être considérées dans les calculs de loyer qui seront faits en 2024, basés sur les revenus de 2023.
Pour toutes les clarifications à ce sujet, le ROHQ est déjà en lien avec la SHQ pour veiller à ce que les bonnes informations soient transmises à ses membres aux bons moments, soit le plus tôt possible en amont des reconductions de baux et calculs de loyer à effectuer.
Merci à notre partenaire
Le ROHQ vous invite à soumettre vos projets et à bénéficier des solutions de financement offertes par Desjardins. Ces financements découlent d’un partenariat avec le gouvernement du Québec et visent la création de 1000 nouveaux logements communautaires, d’ici 3 ans.
Voici le cadre normatif et les critères à respecter pour pouvoir déposer un projet :
- Solutions de financement disponibles selon les besoins des projets : subvention, capital-patient Desjardins, prêt hypothécaire, prêt intérimaire, APH sélect SCHL
- Les projets recherchés doivent démontrer un degré d’avancement qui permet de confirmer l’appui du milieu, de présenter un montage financier cohérent et un échéancier crédible. Les projets de construction neuve, achat-rénovation ou transformation/recyclage sont admissibles. Il y aura cependant prépondérance de la construction neuve sur l’ensemble des 1000 unités qui seront engagées.
- Le projet doit démontrer son abordabilité en ne dépassant pas les loyers cibles établis dans le cadre du Programme habitation abordable Québec (PHAQ). Les plafonds de revenu tels qu’exigés dans le PHAQ sont également applicables.
- L’emplacement doit être déterminé et/ou en voie d’être acquis ou cédé, tel qu’un terrain, une entente avec un promoteur dans le cadre d’un « clé en main » ou une offre d’achat. Si le groupe a déjà acquis un immeuble pour le retirer du marché spéculatif, cette acquisition devra avoir été réalisée au cours des douze derniers mois.
- Le groupe porteur (OBNL, coopérative, office d’habitation) doit démontrer une bonne expérience en développement et gestion de projets immobiliers ou se faire accompagner par un GRT. Le promoteur doit également démontrer la solidité financière et organisationnelle du projet et de son organisation.
- Les autres montants provenant de contributions privées ou publiques doivent avoir été confirmés ou du moins un intérêt de la part des donateurs ou des contributeurs doit être démontré.
Le choix des projets tiendra également compte d’une répartition régionale équitable et des délais de réalisation prévus.
Les groupes qui souhaitent soumettre leur projet sont invités à le faire en faisant parvenir leur dossier à mon adresse : suzanne-helene.bosse@desjardins.com
Décès d’un bâtisseur — M. Marcel St-Pierre
Bâtisseur du logement social au Québec, vous vous souviendrez sans doute de la capsule vidéo diffusée au congrès 2022 soulignant le 50e anniversaire du ROHQ. Son équipe le qualifie de pionnier et d’un homme qui a fait du logement social une mission chère à son cœur pendant plus de 50 ans. Le ROHQ adresse ses plus sincères condoléances à tous les proches, amis et personnes ayant côtoyé M. Marcel St -Pierre, décédé à l’âge de 89 ans.
M. St-Pierre a été impliqué dès la fin des années 60 dans un projet pilote de construction de logements HLM dans sa région. Il est aussi le fondateur de l’Office municipal d’habitation de Rivière-du-Loup, un organisme qu’il a présidé pendant 50 ans et pour lequel il était toujours bénévole il y a à peine quelques mois. De 1981 à 1983, il a présidé l’Association des Offices municipaux d’habitation du Québec (AOMHQ), aujourd’hui connu sous le nom du Regroupement des offices d’habitation du Québec (ROHQ).
L’article dans Infodimanche nous apprend que, sous sa gouverne, M. Marcel St-Pierre a été impliqué dans la construction de plus de 462 logements sociaux à Rivière-du-Loup, une implication exceptionnelle qui mérite nos remerciements les plus sincères. Cette triste nouvelle sortie en même temps que la Journée nationale de l’Habitation nous rappelle l’importance qu’aura été le logement pour ce bâtisseur social. Que son implication et sa contribution à la mission commune des offices d’habitation restent gravées dans nos mémoires.
Résidences privées pour aînés : l’installation de gicleurs reportée au 2 décembre 2024
Le ROHQ tient à vous informer que l’entrée en vigueur des exigences relatives à l’installation de gicleurs dans certaines résidences privées pour aînés (RPA) est reportée au 2 décembre 2024.
Lors de notre veille juridique, le ROHQ a constaté qu’un décret a été sanctionné le 16 novembre dernier. Ce dernier permet aux propriétaires de RPA de bénéficier d’un délai supplémentaire de deux ans pour terminer leurs travaux d’installation de gicleurs. Ce report vise à répondre aux difficultés rencontrées par les RPA concernées à se conformer aux exigences. Selon la Régie des bâtiments du Québec (RBQ), ce report vise à éviter d’éventuelles fermetures aux répercussions potentiellement dévastatrices sur les résidents et les propriétaires de résidences non conformes.
- Lire le communiqué
L’Office municipal d’habitation Lanaudière Sud (OMHLS) lance son nouveau site Internet
L’Office municipal d’habitation Lanaudière Sud (OMHLS) tente de répondre aux besoins croissants de la population en matière de logement social, communautaire et abordable en offrant un outil centralisé de recherche de logement sur leur nouveau site Internet.
De cette façon, les ménages qui recherchent un logement pourront bénéficier d’un outil qui leur facilitera l’inscription pour un logement subventionné et permettra d’avoir un suivi de dossier sur la liste d’attente.
Le ROHQ est fier de pouvoir partager les bons coups des offices d’habitation et de souligner leurs nombreux accomplissements. Nous adressons nos félicitations pour cette excellente initiative. Comme quoi les offices d’habitation sont toujours en mesure d’innover pour venir en aide aux ménages à faible revenu.
- Pour lire le communiqué, c’est ici !
- Pour consulter leur nouveau site Internet, c’est ici !
L’équipe du ROHQ
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RAPPORT ANNUEL 2021
Le rapport annuel 2021 du ROHQ est maintenant disponible!
POUR LE CONSULTER cliquez ici! Rapport annuel 2021
Pour consulter le ROHQ Express, veuillez vous connecter à votre compte membre et consultez la section Publications/ROHQ Express. Pour plus d’informations sur la mutuelle de prévention du ROHQ , consultez la page explicative de la mutuelle en suivant le lien→ ici!
Lire le ROHQ Express du 27 mai : Nouveau projet de loi en habitation et annonces en vue du 1er juillet
Construction de la Place Bardy – Appartements St-Pie X en 1969-1970.
L’#histoire des Appartements St-Pie X s’inscrit dans un contexte où les villes et municipalités revoyaient l’aménagement de leur territoire par des programmes de rénovation urbaine. Gilles Lamontagne, maire de la Ville de Québec entre 1965 à 1977, était, dit-on, « en guerre contre les taudis ».
La construction de HLM permettait à cette époque de reloger les individus délogés par ces types de programmes et servir des clientèles vulnérables. Cet ensemble immobilier regroupe 446 logements pouvant accueillir près de 1300 personnes en situation de vulnérabilité.
𝐿𝑎 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑒 𝐻𝐿𝑀 𝑒𝑠𝑡 𝑙𝑒 𝑝𝑟𝑒𝑚𝑖𝑒𝑟 𝑒𝑛𝑗𝑒𝑢 𝑑𝑢 𝐶𝑜𝑚𝑖𝑡𝑒́ [𝑑𝑒𝑠 𝑐𝑖𝑡𝑜𝑦𝑒𝑛𝑠 𝑑𝑒 𝑙’𝐴𝑖𝑟𝑒 10]. 𝐸𝑛 1968, 𝑠𝑒𝑠 𝑚𝑒𝑚𝑏𝑟𝑒𝑠 𝑎𝑝𝑝𝑟𝑒𝑛𝑛𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑗𝑜𝑢𝑟𝑛𝑎𝑢𝑥 𝑞𝑢𝑒 𝑙𝑎 𝑉𝑖𝑙𝑙𝑒 𝑎 𝑑𝑒́𝑐𝑖𝑑𝑒́ 𝑑𝑒 𝑙’𝑒𝑚𝑝𝑙𝑎𝑐𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑’𝑢𝑛 𝑓𝑢𝑡𝑢𝑟 𝐻𝐿𝑀 𝑒𝑡 𝑐𝑒, 𝑠𝑎𝑛𝑠 𝑙𝑒𝑠 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑢𝑙𝑡𝑒𝑟. 𝐶’𝑒𝑠𝑡 𝑃𝑙𝑎𝑐𝑒 𝐵𝑎𝑟𝑑𝑦 𝑞𝑢𝑖, 𝑠𝑖𝑡𝑢𝑒́𝑒 𝑎̀ 𝑑𝑒𝑠 𝑘𝑖𝑙𝑜𝑚𝑒̀𝑡𝑟𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑆𝑡-𝑅𝑜𝑐ℎ, 𝑑𝑜𝑖𝑡 ℎ𝑒́𝑏𝑒𝑟𝑔𝑒𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑒𝑥𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑒́𝑠 𝑑𝑢 𝑟𝑒́𝑎𝑚𝑒́𝑛𝑎𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡. 𝐼𝑙 𝑠’𝑎𝑔𝑖𝑡 𝑑𝑢 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑔𝑟𝑜𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑝𝑢𝑏𝑙𝑖𝑐 𝑎𝑢 𝑄𝑢𝑒́𝑏𝑒𝑐 𝑑𝑒𝑝𝑢𝑖𝑠 𝑙𝑎 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑒𝑠 ℎ𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝐽𝑒𝑎𝑛𝑛𝑒-𝑀𝑎𝑛𝑐𝑒 𝑎̀ 𝑀𝑜𝑛𝑡𝑟𝑒́𝑎𝑙. – 𝗝𝗲𝗮𝗻 𝗖𝗮𝘇𝗲𝘀, 𝗚𝗲́𝗼𝗴𝗿𝗮𝗽𝗵𝗲 𝗲𝘁 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘃𝗶𝘀𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝗠𝗼𝗻 𝗟𝗶𝗺𝗼𝗶𝗹𝗼𝘂
Les Appartements St-Pie X est un exemple de participation et de responsabilisation. Déjà dans les premières années, les locataires se sont regroupés et organisés pour combler le manque de services de proximité dans leur quartier.
Ils ont implanté et géré plusieurs services, tels qu’une épicerie, un minimagasin, une garderie, un service de déneigement, un service d’entretien ménager ainsi qu’un service de distribution et de réparation de vêtements. De 1974 à 1977, il y avait même une clinique sociomédicale offrant les services d’une infirmière, d’un travailleur social et parfois même d’un médecin mise sur pied pour les locataires. – 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗱’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗤𝘂𝗲́𝗯𝗲𝗰, 𝗟’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮̀ 𝗰œ𝘂𝗿
En septembre dernier, une expo-photo a été réalisée en l’honneur des 50 ans des Appartements St-Pie X. Nous vous invitons à consulter le reportage de Radio-Canada sur l’expo-photo de cet ensemble immobilier historique: https://ici.radio-canada.ca/tele/le-telejournal-quebec/site/segments/reportage/372056/valerie-cloutier-expo-photos-saint-pie-x
Crédit photo: Archives de la Ville de Québec
Quoi de mieux pour commencer le printemps que de lire cette nouvelle édition du Mobilise-toit!
Le Mobilise-Toit est une publication réalisée par notre conseiller en développement communautaire et social avec la collaboration des intervenants sociocommunautaires des offices d’habitation du Québec. Ce recueil illustre le travail colossal réalisé dans les offices d’habitation dans le but de développer des projets qui améliorent ultimement les conditions de vie des locataires, leur sentiment d’appartenance envers leur communauté et leur développement personnel.
Les premiers logements sociaux, une réponse à l’hygiène publique et de sécurité
Dans les années 1960, une importante crise du logement avait lieu partout au Canada et le Québec n’y échappe pas. Avec l’urbanisation rapide des grands centres, les municipalités avoisinantes se retrouvaient avec de sérieux problèmes en termes de services à la population : un manque de stationnement, l’insuffisance des services publics, la circulation et bien d’autres.
L’aménagement du territoire de l’époque n’était pas conçu pour recevoir autant de personnes dans un court laps de temps. Le Québec vivait donc à ce moment des problèmes d’hygiène publique et de sécurité sans précédent. En effet, on y répertoriait un manque de 250 000 à 300 000 logements au pays. Par conséquent, les familles les plus démunies se retrouvaient alors avec des logements insalubres ou inadéquats. Cela occasionnait souvent des problèmes d’hygiène publique et de sécurité à la grandeur de la province. En guise d’exemple, voici le portrait des logements de cette époque selon Société d’habitation du Québec.
𝐴̀ 𝑄𝑢𝑒́𝑏𝑒𝑐, 𝑝𝑎𝑟 𝑒𝑥𝑒𝑚𝑝𝑙𝑒, 41 % 𝑑𝑒 𝑙’𝑖𝑛𝑣𝑒𝑛𝑡𝑎𝑖𝑟𝑒 𝑑𝑒 𝑙𝑜𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑒𝑠𝑡 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑖𝑑𝑒́𝑟𝑒́ 𝑐𝑜𝑚𝑚𝑒 𝑖𝑛𝑎𝑑𝑒́𝑞𝑢𝑎𝑡 𝑒𝑛 1965. 𝐴̀ 𝑀𝑜𝑛𝑡𝑟𝑒́𝑎𝑙, 36 % 𝑒𝑡 34 % 𝑑𝑒𝑠 𝑙𝑜𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑠 𝑑𝑒𝑠 𝑠𝑒𝑐𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑛𝑜𝑚𝑚𝑒́𝑠 𝑎̀ 𝑙’𝑒́𝑝𝑜𝑞𝑢𝑒 𝑆𝑎𝑖𝑛𝑡-𝐻𝑒𝑛𝑟𝑖 𝑒𝑡 𝐶𝑒𝑛𝑡𝑟𝑒-𝑉𝑖𝑙𝑙𝑒 𝑠𝑜𝑛𝑡 𝑐𝑙𝑎𝑠𝑠𝑒́𝑠 𝑐𝑜𝑚𝑚𝑒 𝑒́𝑡𝑎𝑛𝑡 𝑖𝑛ℎ𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑏𝑙𝑒𝑠 𝑒𝑛 1962.
La création des offices d’habitation et des premiers logements sociaux viennent répondre à un besoin exprimé. Permettre à des personnes à se loger adéquatement dans des logements salubres et sécuritaires.
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LE ROHQ SOUFFLE 50 BOUGIES!
